Команда архитекторов, инженеров, дизайнеров компании «Форт Билдинг» может предложить Вам полный комплекс услуг по проектированию и дизайну Вашего будущего дома и участка.
В процессе проектирования мы разрабатываем полный пакет технической документации, в соответствие с которой будет осуществляться строительство и отделка дома, благоустройство участка.
Все работы по проектированию выполняются в соответствии с действующими общероссийскими Строительными Нормами и Правилами.

Мы можем предложить Вам:

  • Эскизный проект
  • Рабочий проект
  • Дизайн интерьера
  • Ландшафтное проектирование
  • Визуализацию объектов
  • Адаптацию готового проекта

Эскизный проект

Эскизный проект – общее концептуальное решение будущего дома и его расположение на участке.
В эскизном проекте отражается ориентировочная площадь дома, габариты, планировки, этажность, стилистическое и цветовое решения.
Эскизное проектирование производиться с учетом всех пожеланий Заказчика, в соотвествии с кадастровым планом и размерами участка. При этом обязательно учитываются стороны света, наличие подъездных дорог, расположением соседей, деревьев и других существующих объектов.
Наличие эскизного проекта необходимо для проведения работ по согласованию строительства с местными контролирующими органами и организациями.
Эскизный проект включает в себя:

  • планы этажей (расположение помещений с указанием их размеров, определение высоты этажей)
  • конфигурацию и план кровли
  • фасады (расстановка окон, дверей)
  • разрез дома
  • визуализацию фасадов дома с соотвествии с выбранными отделочными материалами
  • разбивочный план (расположение дома на участке)

Рабочий проект
Рабочий проект – это полный пакет документов, содержащий детализированные архитектурно-планировочные решения, используемый непосредственно при возведении дома на строительной площадке.
Для начала рабочего проектирования необходимо иметь результаты инженерно-геологических изысканий и топографическую съемку участка.
Рабочий проект включает в себя 2 раздела: архитектурно-планировочный и конструктивный.

    1. Архитектурно-планировочный раздел – это общие данные, пояснения, спецификации, поэтажная проработка кладочных планов, узлы и детали (конструкции стен, лестницы, крыльцо и др.), план кровли, развертка вентиляционных каналов, таблицы материалов, ведомость оконных и дверных блоков, элементы деталей декора дома.
    2. Конструктивный раздел – содержит подробную информацию о фундаментах и перекрытиях (опалубочные чертежи и армирование), планах стропил (их узлах и спецификации), основных конструктивных узлах (в зависимости от архитектуры дома), изделиях, перемычках над проемами.

Дополнительно к архитектурно-планировочному разделу могут быть разработаны инженерные разделы по внутреннему водопроводу и канализации, отоплению, электрооборудованию.

Дизайн интерьера
Дизайн-проект интерьера включает в себя:

  • планировочные решения
  • стилистические решения
  • визуализацию помещений
  • рабочую документацию
  • ведомость отделки
  • расстановку и спецификацию мебели
  • план размещения осветительного и санитарно-технического оборудования.

Ландшафтное проектирование
При проектировании ландшафта участка мы разрабатываем следующие документы:

  • Генеральный план участка с указанием всех элементов (дорожек, площадок, малых и крупных архитектурных форм)
  • Дендрологический разбивочно-посадочный план с экспликацей растений
  • Проект функционального освещения и декоративной подстветки
  • Проект мощения дорожных покрытий
  • Дизайн малых архитектурных форм (беседки, мостики, альпинарии, рокарии, цветники)
  • Проект системы автоматического полива
  • Проект дренажной системы и ливневой канализации

Для разработки ландшафтного проекта необходим топографический план, а также план инженерных сетей и коммуникаций участка!

Визуализация
Визуализация объектов дает четкое представление о правильности выбора цветового, стилистического, архитектурного решения не только отдельного помещения, но и всего проекта в целом.
Профессиональная визуализация объектов помогает понять правильность выбора строительных и отделочных материалов уже на этапе проектирования и при необходимости – внести изменения и корректировки.
Мы предлагаем нашим клиентам визуализацию всех проектных решений.

Адаптация готового проекта дома
Адаптация готового проекта дома включает в себя следующие работы:

  • привязка готового проекта к участку
  • адаптация конструкций фундамента под конкретные геологические условия
  • внесение изменений в архитекторуно-планировочные решения уже готового типового проекта
  • адаптация конструкций стен дома на основе теплотехнического расчета выбранных Вами материалов с учетом климатических условий региона
  • адаптация инженерных разделов проекта (системы отопления, электроснабжения, водопровода и канализации)

визуализация фасада в соответствие с выбранными отделочными материалами.